Перереєстрація житла на ТОТ. Росія хоче продовжити терміни до 2028 року — що зміниться і для кого?
Що відбувається?
Ініціатором законопроєкту виступив депутат Сергій Миронов — той самий, що вже пропонував мораторій на відчуження житла на окупованих Донеччині та Луганщині. Цього разу він скаржиться на «великі проблеми з підтвердженням прав та численні скарги жителів».
І проблеми справді є, але не ті, про які говорить Миронов. Псевдонотаріат та «багатофункціональні центри» — місцевий аналог українських ЦНАПів, переповнені. Подекуди відновлювати права на власне житло люди змушені через підконтрольні Кремлю «суди». А сама процедура настільки непрозора, що навіть отримати відмову — проблема: підстави для відмови ніде чітко не прописані, порядок оскарження — теж.
Миронов навіть поскаржився, що російські окупанти, які воювали проти України, не можуть «зареєструвати» захоплене майно, бо перебувають на реабілітації після поранень і фізично не встигають пройти процедуру.
«Мораторій» на відчуження
За словами Миронова, особливо «проблемною» є ситуація зі спільною власністю: коли частина власників отримала російські паспорти і «переоформила» житло, а інша — виїхала з окупованої території і зробити це не може.
«Зі зрозумілих причин вони не можуть приїхати до Росії, але якщо власник вчасно не з'явиться для перереєстрації особисто, то житло можуть визнати безхазяйним, і воно перейде у розпорядження держави. Відповідно, людей хвилює — що буде з нерухомістю, якщо будинок, квартира остаточно не переоформлені, а документи загублені або згоріли під час бойових дій», — заявив депутат.
Але не все так просто. Терміни «перереєстрації» окупанти вже одного разу різко скоротили: спочатку давали час до 2028 року, потім раптово перенесли дедлайн на 1 липня 2026-го. Саме тоді запрацювала норма, за якою «безхазяйне» житло автоматично переходить до так званих «ДНР», «ЛНР» або місцевих «муніципалітетів» — без суду і без попередження.
Показово і те, що рішення про реєстрацію права власності у «багатофункціональному центрі» може бути заблоковане деяким «колегіальним органом» — структурою, порядок роботи якої, терміни розгляду та підстави для відмови не прописані в жодному документі. Тобто відмовити можуть будь-коли і з будь-якої причини, і оскаржити це практично неможливо.
Для тисяч українців, чиї квартири залишилися на окупованій території, ця бюрократична машина — не просто незручність. Це інструмент планомірного позбавлення їх власності. І продовження термінів «перереєстрації» цієї проблеми не вирішує — воно лише відтягує момент, коли черговий список «безхазяйних» квартир з'явиться на сайті окупаційної адміністрації.
Свої в Telegram 
