Коротко

Програма «єВідновлення». Розповідаємо про п’ять основних змін, на які треба звернути увагу

22 березня 2024 11:07

Завдяки держпрограмі «єВідновлення» українці, чиє житло постраждало внаслідок бойових дій, можуть отримати грошову компенсацію. Нещодавно, аби спростити процедуру оформлення, уряд вдосконалив механізм реалізації програми. Про основні зміни розповіли юристи громадської організації «Донбас SOS».

Що сталося?

Уряд затвердив Постанову №39, яка вдосконалює механізм реалізації програми «єВідновлення».

Зокрема спростили припинення права власності на знищений об'єкт, покращили взаємодію міністерств щодо обміну інформацією, прописали чіткий алгоритм оскарження дій комісій, оновили порядок нарахування коштів і їх використання на будівництво приватного, садового чи дачного будинку, а також внесли інші зміни.

За словами прем'єр-міністра Дениса Шмигаля, головна мета нововведень — усунути незручності та розбіжності, аби максимально спростити шлях від подачі заявки до отримання компенсації, купівлі чи будівництва житла.

Розглядаємо основні зміни в програмі «єВідновлення».

1. Обмеження площі пошкодженого житла, за яке можна отримати компенсацію.

Відтепер при визначенні розміру компенсації буде враховуватися площа знищеного об’єкта нерухомого майна у квадратних метрах. При цьому загальна площа не має перевищувати 150 квадратних метрів для квартири та 200 квадратних метрів для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.

«У майбутньому, якщо компенсація не була нарахована для площі, то ця площа буде використана при поданні заяви на компенсацію з рахунку репарацій або інших джерел, якщо такий вид компенсації передбачений нормативно-правовими актами. Наголошується, що це не впливає на вже нараховані компенсації та укладені договори», — пояснюють юристи.

2. Відбудування будинку на своїй землі

В оновленій програмі «єВідновлення» передбачено, що власники зруйнованих приватних будинків можуть отримати виплату та відбудувати нове житло на своїй земельній ділянці.

Як повідомили в Мінцифрі, щоб подати заявку на виплати за знищене майно та розпочати будівництво, потрібно:

оновити застосунок «Дія» та увійти в нього;
обрати розділ «Сервіси» — «єВідновлення»;
повідомити про знищене майно (якщо повідомляли про це раніше — повторно не потрібно цього робити);
обрати «Заяви про виплату» — «Тип компенсації» — «Грошова виплата»;
заповнити заяву.

Комісія органу місцевого самоврядування протягом 30 днів визначить суму компенсації, після чого будуть нараховані виплати. Власнику повідомлять про всі результати.

«Якщо в будинку було декілька співвласників, можна подати одну спільну заяву або кілька окремих. Кожен співвласник отримає компенсацію відповідно до своєї частки у власності».

Юристи зазначають, компенсація надійде двома траншами — по 50% від суми, між якими також потрібно буде подати проміжний звіт.

«Окремо варто зазначити, що подати заяву про зарахування коштів на картку можна лише після припинення права власності на знищений об’єкт та подачі повідомлення про початок будівельних робіт на власній землі», — додали в ГО «Донбас SOS».

3. Збільшення максимальної суми відшкодування за ремонт пошкодженого житла за програмою «єВідновлення»

Наразі максимальна сума відшкодування за ремонт пошкодженого житла за програмою «єВідновлення» збільшилася — до 350 тисяч гривень для квартир і до 500 тисяч гривень для приватних будинків.

Відтепер з’явилася класифікація компенсації.

Ремонт Категорії А розрахований на виплату компенсації, сума якої не перевищує 200 тисяч гривень. В таких випадках виплата буде здійснена одним платежем. Витратити кошти потрібно протягом 12 місяців.

Ремонт Категорії Б — компенсація виплачується у 2 етапи: 70% від загальної суми надходить одразу, решта 30% — після проведення певного обсягу робіт і верифікації комісією, коли сума компенсації становить:

від 200 до 350 тисяч гривень для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку (в тому разі, коли місця загального користування не пошкоджені);
від 200 до 500 тисяч гривень для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, заблокованих будинків з окремими квартирами, котеджів, будинків садибного типу, дачних і садових.

Кошти, які надходять в рамках Категорії Б, потрібно витратити впродовж 18 місяців.

Варто зазначити, якщо ви не витратили кошти у повному обсязі, залишок повернеться до держбюджету, незалежно від Категорії.

4. Подання звіту про виконання ремонту

Після надходження компенсації людина, чиє житло постраждало внаслідок бойових дій, має подавати звіти:

Категорія А подає тільки фінальний звіт про виконані роботи;
Категорія Б подає проміжний звіт та фінальний звіт.

Подати звіт можна так:

через застосунок Дія у розділі «єВідновлення» — «Заяви на виплату» — «Повідомити про ремонт»;
на порталі Дія у розділі «Компенсація за пошкоджене майно» обрати обʼєкт нерухомого майна із заявою у статусі «Кошти зараховано» — обрати тип заяви «Повідомити про ремонт»;
через ЦНАП або нотаріуса: необхідно мати з собою паспорт, РНОКПП та фотографії вже виконаних ремонтних робіт або закуплених будівельних матеріалів.

«Фотографії обов’язкові при будь-якому способі подання звіту. Якщо людина подає проміжний звіт по категорії Б, комісія місцевої ради повторно відвідає житло та перевірить стан виконання робіт. Після затвердження звіту можна подавати заявку на отримання другого траншу. Коли ви повністю відновили житло, необхідно протягом 15 робочих днів подати фінальний звіт про завершення ремонтних робіт», — додають юристи.

5. Оскарження рішень, дій чи бездіяльності Комісії

Людина, чиє майно постраждало внаслідок бойових дії, може оскаржити рішення щодо огляду його власності. У разі незгоди з даними акта комісійного обстеження заявник має право подати заперечення до Комісії протягом п’яти робочих днів з дати проведення обстеження.

«Якщо обстеження відбулося після подання заяви, а якщо комісійне обстеження було до дати подання заяви, то протягом п’яти робочих днів після подання заяви».

Якщо ви не згодні з рішенням Комісії про надання/відмову в наданні компенсації, зокрема з розміром компенсації, маєте право подати заперечення до уповноваженого органу протягом п’яти робочих днів з дати прийняття рішення Комісією.

Якщо заявник не згоден з іншими рішеннями, діями або бездіяльністю Комісії, він може подати відповідну скаргу до уповноваженого органу протягом п’яти робочих днів з дати вчинення таких дій або прийняття рішень/граничного строку, коли такі дії повинні бути вчинені або рішення прийняті.

«Всі заперечення/скарги повинні бути в обов’язковому порядку розглянуті та враховані Комісією під час прийняття рішення про надання/відмову в наданні компенсації, про що повинно бути зроблено примітку в такому рішенні», — пояснюють юристи.

Заперечення, звернення та скарги подаються заявником через адміністратора ЦНАПу або безпосередньо Комісії/уповноваженому органу:

в електронній формі з накладенням кваліфікованого електронного підпису — на електронну пошту Комісії/уповноваженого органу;
у паперовій формі — на поштову адресу Комісії/уповноваженого органу або безпосередньо Комісії/уповноваженому органу.

Також рішення уповноваженого органу можуть бути оскаржені в судовому порядку.