Я втратив документи на право власності. Як отримати компенсацію за пошкоджене чи зруйноване житло
Компенсації за зруйноване житло
За програмою "єВідновлення" держава пропонує власникам пошкодженого житла гроші на ремонт — до 350 тисяч гривень для власників квартир та до 500 тисяч гривень для власників приватних будинків. А тим, чиє житло було зруйноване — сертифікати на купівлю нового (у середньому близько 2,1 мільйона гривень).
Для того, щоб отримати гроші на ремонт, потрібно подати заяву через "Дію" про Пошкоджене майно. Після цього можна буде відкрити спеціальний рахунок одному з 17 українських банків. Відкриття рахунку розблоковує наступний етап — подання заявки на виплати, також через "Дію".
Після подання заявки ваше майно оглянуть для оцінки збитків і внесуть до спеціального реєстру. І вже після офіційної фіксації пошкоджень на відкритий вами рахунок надійде компенсація. Її можна витратити протягом 12 місяців виключно на купівлю будівельних матеріалів чи замовлення ремонтних послуг. Євідновлення список магазинів дивіться тут.
Що ж стосується житлових сертифікатів, то для їх отримання вам також знадобиться "Дія". В ній ви повинні повідомити про зруйноване майно та подати заяву на отримання виплат. Після цього комісія вирахує за затвердженою Кабміном формулою суму вашої компенсації (залежно від розташування житла та кількості квадратних метрів).
По тому, як будуть визначені обсяги компенсації, ви матимете 5 років для того, щоб нею скористатися. Отриманий сертифікат від держави можна буде витратити на придбання житла у новобудові або на вторинному ринку. На фінальному етапі ви повинні укласти договір із нотаріусом про придбання житла за рахунок державних коштів.
Заявки на участь у програмі "єВідновлення", у відповідності до постанови Кабміну, можна подати також в ЦНАПах та органах соціального захисту.
Важливо! Програмою "єВідновлення" можуть скористатися лише власники житла, що постраждало після 24 лютого 2022 року. Також дія програми поширюється лише на ті території, де не ведуться активні бойові дії.
Як відновити документи на квартиру чи будинок?
Однак обов’язковою умовою для отримання компенсації є наявність запису про право власності у Державному реєстрі речових прав (ДРРП). Він запрацював у 2013 році, і з того часу усі операції з майном обов'язково вносяться туди.
Відтак певна категорія громадян не може отримати компенсацію через відсутність запису у ДРРП. Зокрема, це стосується випадків, коли остання операція з нерухомістю відбулася до 2013 року, коли сам реєстр ще не працював, а паперові документи і архіви було втрачено.
Єдиний спосіб відновити право власності на житло — звернутися до суду. Як стверджує Шуляк, такі процеси зазвичай тривають до трьох місяців і в більшості випадків завершуються позитивними для власників рішеннями. Достатніми доказами, що підтверджують власність, при цьому є копії документів у паперовому чи цифровому форматі, а також квитанції про оплату комунальних послуг.
Аби у майбутньому таких проблем не виникло, варто внести інформацію про своє житло до Державного реєстру речових прав. Зробити це можна через сайт “Дія”, звернутись до ЦНАПу чи нотаріуса. Не зайвим буде зберігати копії документів у цифровому форматі.
Як внести відомості про житло через портал "Дія" до Державного реєстру речових прав
Подання заяви через портал "Дія" безкоштовне і займе у вас не більше 10 хвилин. Реєстрація займе 5 робочих днів, але може бути подовжена до 35 робочих днів.
Алгоритм реєстрації на сайті: “Послуги” — “Земля, будівництво, нерухомість” — “Державна реєстрація прав на нерухоме майно” — “Подати заяву”.
Умови:
- нерухомість придбана/оформлена до створення Держреєстру речових прав 2013 року;
- ви маєте бути одним із власників майна, щодо якого подається заява;
- при створенні електронної заяви паперовий витяг не видається.
В яких містах доступна послуга: Львівська, Тернопільська, Харківська, Хмельницька, Чернігівська, Закарпатська, Рівненська, Дніпропетровська, Полтавська, Київська, Кіровоградська, Запорізька області та в у місті Луцьк Волинської області.
Як подати заяву через портал "Дія":
- створити електронний підпис (кваліфікований електронний підпис);
- зареєструватися чи авторизуватися в кабінеті громадянина на сайті "Дія" за допомогою електронного підпису;
- перевірити особисті дані у профілі користувача, оновити їх за необхідності;
- заповнити онлайн-форму на отримання послуги;
- завантажити документи про зареєстровані речові права на об’єкт нерухомості до 01 січня 2013 року у форматі PDF або JPEG;
- перевірити сформовану заяву та підписати її електронним підписом.
Скільки людей вже отримали компенсації за програмою "єВідновлення"?
Як зазначили у Міністерстві інфраструктури, станом на 25 квітня держава погодила виплати понад 65 тисячам українців. З них 5,6 мільярда гривень спрямували на 52 тисячі компенсацій за пошкоджене майно і 10 мільярдів — на житлові сертифікати для 13 тисяч українців.
Свої в Telegram 
