Житлові ваучери на 2 мільйони для ВПО з окупованих територій. Кому держава допоможе купити житло

Ці зміни зафіксовані у Постанові КМУ №1176, якою держава вперше на законодавчому рівні затвердила Порядок надання допомоги для вирішення житлового питання внутрішньо переміщеним особам, що проживали на тимчасово окупованій території.

Що таке житловий ваучер

Це електронний платіжний документ на 2 мільйони гривень, який зберігається у державному реєстрі пошкодженого майна. Гроші можна витратити на купівлю квартири чи будинку, інвестування у новобудову або перший внесок за іпотекою. Готівкою їх не видають – кошти перераховуються безпосередньо продавцю або банку.

Програма працює в межах проєкту "єВідновлення" за підтримки Світового банку та інших міжнародних донорів. За словами урядовців, це перший системний крок держави у вирішенні житлового питання людей з окупованих територій.

Хто може отримати допомогу

Право на ваучер мають громадяни України, які:

• мають довідку ВПО та перемістилися з тимчасово окупованої території (не важливо, коли саме її окупували);

• раніше не отримували жодної державної компенсації чи допомоги на житло;

• не перебувають під санкціями і не мають судимості за державну зраду або колабораціонізм;

• не володіють іншим придатним житлом, окрім того, що залишилося на окупованій території або в зоні активних боїв.

Важливо: наразі програмою можуть скористатися лише дві категорії ВПО – учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни.

Хто такі особи з інвалідністю внаслідок війни

До цієї категорії належать українці, які отримали поранення, контузії або захворювання під час участі в обороні держави.

Зокрема:

• військовослужбовці ЗСУ, Нацгвардії, СБУ, прикордонники, рятувальники, поліцейські та інші, хто став інвалідом під час виконання бойових завдань;

• добровольці АТО/ООС, які брали участь в обороні України – як у складі офіційних формувань, так і поза ними;

• волонтери та цивільні, які допомагали армії (доставляли гуманітарку, евакуювали поранених, забезпечували логістику) і отримали травми в зоні бойових дій;

• учасники самооборони у період воєнного стану, які захищали населення від російської агресії.

Як подати заяву

Заяву можна подати особисто або через представника трьома способами.

Через "Дію" – після електронної ідентифікації заява формується автоматично та підписується Дія.Підписом.

Через ЦНАП – адміністратор допоможе сформувати заяву, роздрукує для підпису та надішле до реєстру. Потрібні паспорт і РНОКПП.

Через нотаріуса – він засвідчить особу та підпише заяву електронним підписом.

Якщо отримувачем є дитина, недієздатна особа або особа з обмеженою дієздатністю – заяву подає законний представник виключно через ЦНАП або нотаріуса.

Подавати заяви можна буде через два місяці після набрання чинності постанови – після технічного доопрацювання системи "Дія".

Які потрібні документи:

• паспорт або ID-картка;

• довідка ВПО;

• документи про проживання або право власності на житло на окупованій території (якщо збереглися);

• довідка про пошкоджене житло (за наявності).

Як перевіряють заявника

Міністерство фінансів автоматично звіряє дані через державні реєстри: статус ВПО, наявність санкцій і судимостей, право власності на інше житло, факт проживання за кордоном. Якщо все відповідає вимогам – формується позитивна рекомендація.

Остаточне рішення приймає комісія при місцевому уповноваженому органі протягом 5 робочих днів. Копія рішення вноситься до реєстру. Відмову можна оскаржити в досудовому порядку або через суд.

Як працює ваучер

Електронний документ діє 5 років, має унікальний номер і автоматично з'являється у "Дії" або видається в ЦНАПі. Його не можна передати, продати чи обміняти – це суворо персональна допомога.

Після отримання ваучера потрібно подати звернення про фінансування – знову ж таки через "Дію", ЦНАП або нотаріуса. У зверненні вказуєте номер ваучера та контактні дані.

На що можна витратити гроші

Максимальна сума – 2 мільйони гривень. Якщо житло коштує менше – залишок не повертають. Якщо дорожче – доплачуєте власними коштами або кредитом.

Важливе обмеження: купити житло можна лише у третіх осіб. Заборонено укладати угоди з близькими родичами – батьками, дітьми, подружжям, братами, сестрами, бабусями, дідусями, онуками.

За рахунок ваучера не оплачуються податки, нотаріальні послуги, оцінка майна чи реєстраційні дії – це окремі витрати.

Як відбувається оплата

Програму виконує "Укрпошта", виплати проводить "Ощадбанк". Після підтвердження фінансування гроші резервуються на 60 днів. Якщо за цей час не укладете договір купівлі-продажу – звернення вважається відкликаним. Але можна подати повторно.

Усі договори укладаються нотаріально. Нотаріус перевіряє законність будівництва, право власності продавця, відсутність банкрутства забудовника. У договір обов'язково вноситься заборона на продаж або дарування житла протягом 5 років.

Після підписання нотаріус вносить дані до реєстру, а гроші перераховуються продавцю протягом 5 робочих днів.

Коли можуть відмовити

Відмову отримаєте, якщо подали неправдиві документи, вже отримували державну допомогу на житло, маєте придатне житло на підконтрольній території, перебуваєте під санкціями або порушили умови використання коштів.

"єОселя" для ВПО. Що компенсує держава переселенцям

Охочих виїхати з Донеччини побільшало. Люди розчаровуються, коли їдуть з-під обстрілів — чому так?

Українські біженці в США залишились без продуктової допомоги. Що відбувається