Вперше за останні три місяці профінансовано компенсації за знищене житло. Хто зможе отримати виплату

Про це повідомив голова Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павло Фролов.

Як працює компенсація єОселя»

Державна допомога за знищене майно надається за кількома напрямами. Громадяни можуть отримати житловий сертифікат на придбання квартири або будинку — його також дозволяється використати як перший внесок за програмою «єОселя». Альтернатива — цільові кошти для самостійної відбудови будинку на власній земельній ділянці.

Середній розмір одного сертифіката становить 1,3 мільйона гривень, а термін його дії — п'ять років.

Попри нове надходження, потреба у фінансуванні залишається значною. За офіційними даними, житлові сертифікати вже отримали понад 88 тисяч родин, з них понад 33 тисячі встигли ними скористатися та придбали нове житло.

Водночас близько 55 тисяч власників виданих сертифікатів досі очікують на надходження коштів.

Від чого залежить сума компенсації за знищене житло

Розмір виплати визначає Комісія за порядком, затвердженим постановою Кабміну №600 від 30 травня 2023 року. Для квартир і будинків застосовують різні формули.

У розрахунках враховують вартість одного квадратного метра на вторинному ринку в середньому по Україні, регіональний коригувальний коефіцієнт, кількість кімнат, рік введення об'єкта в експлуатацію, загальну площу та інші технічні характеристики.

Як зазначеють юристи БФ «Право на захист» Максимальний грошовий розмір компенсації законодавчо не встановлений. Натомість обмеження діє щодо площі: не більше 150 м² для квартири та не більше 200 м² для садибного, садового чи дачного будинку. За квадратні метри понад ці показники компенсацію не надають.

На практиці суми можуть бути значними. Скажімо, для індивідуального житлового будинку площею 200 м² у Києві максимально можлива компенсація становитиме близько 11 014 220 гривень. А для однокімнатної квартири площею 150 м² у Шевченківському районі столиці, у будинку, що є об'єктом культурної спадщини, — до 13 678 500 гривень.

Мінімальний розмір компенсації також не визначений законом. Для орієнтиру: однокімнатна квартира площею 13,65 м² у Кропивницькому районі Кіровоградської області дає компенсацію близько 286 377 гривень. Стільки ж становитиме виплата за індивідуальний будинок такої самої площі в цій області.

Показник 13,65 м² узято не випадково — саме таку норму жилої площі на одну особу встановлено в Україні.

Компенсація за пошкоджене житло

Тут діє інший порядок — постанова Кабміну №381 від 21 квітня 2023 року. Суму визначають на підставі характеристики пошкоджень і переліку необхідних робіт, які фіксують у чек-листі, акті обстеження та інших документах.

Ремонтні роботи класифікують за двома категоріями.

• Категорія А — якщо розрахована сума не перевищує 200 000 гривень.
• Категорія Б — від 200 000 до 350 000 гривень для квартир і житлових приміщень у багатоквартирних будинках та від 200 000 до 500 000 гривень для одноквартирних будинків, зокрема садибних, зблокованих, котеджів, будинків підвищеної комфортності, а також садових і дачних.

Відповідно, максимум для пошкодженої квартири — 350 000 гривень, для будинку — 500 000 гривень. Мінімальна межа окремо не встановлена: теоретично компенсація може дорівнювати вартості найпростіших робіт із внутрішнього опорядження стін.

Реєстр збитків почав приймати заяви українців про втрату роботи через війну. Як подати

Грошова допомога дітям, які отримали поранення під час обстрілу. Куди звертатися

Допомога ВПО у вересні 2026. Хто і на що отримає гроші та які правила змінилися