Правила

У меня долг по кредиту в зоне АТО. С новым законом меня могут оштрафовать или выселить?

28 травня 2021 13:49

19 мая Верховная Рада Украины проголосовала за проект закона № 5199, согласно которому могут отменить мораторий на санкции по кредитам для заемщиков на территории АТО. Стоит ли беспокоится тем, у кого есть непогашенная задолженность по кредиту и к чему нужно быть готовыми, если закон вступить в силу, рассказали юристы ГО “Права на захист”.

1. Теперь мне начислят штрафы за долг по старому кредиту?

Этот закон вносит изменения в статьи 2 и 9 Закона Украины «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции». Раньше закон предусматривал запрет на санкции по кредитам в зоне АТО. Сейчас его хотят изменить и разрешить:

начисление пени и штрафов на основную сумму задолженности для кредитов по кредитным договорам и договорам займа, заключенным с гражданами Украины, местом жительства которых является территория проведения АТО.
приобретение ипотекодержателем права собственности или права на продажу предмета ипотеки, или выселение жителей из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, по которым есть судебное решение об обращении взыскания на такой объект ипотеки.

ВАЖНО: Обе новые нормы применяются только к кредитным договорам, заключенным или измененным после 1 мая 2021 года. Остальным заемщикам нет основания боятся выселения, штрафов и пени за долги по займам.

2. А закон уже работает?

Законопроект №5199 принят Верховной Радой. На сегодняшний день этот документ еще не подписан президентом Украины и не опубликован в официальном издании, поэтому он еще не вступил в силу. Отследить статус этого законодательного акта можно по ссылке.

3. То есть если мораторий отменят, то это подействует только на новые кредиты?

Почти. Нововведение касается только кредитных договоров, заключенных или измененных в части пролонгирования сроков или уменьшения размера процентов/штрафных санкций после 1 мая 2021 года.

4. Если я взял ипотеку до 1 мая 2021 года. Могут ли меня выселить за долг по кредиту?

Даже при условии наличия судебного решения о выселении, вас смогут выселить только, если:

такие заемщики согласятся внести изменения в кредитный договор после 1 мая 2021 года, касающиеся сроков, размеров процентов и штрафных санкций по кредитному договору;
договор ипотеки был заключен после 1 мая 2021 года.