Можна придбати не тільки квартиру, а й будинок
Відтепер у рамках іпотечної державної програми "єОселя" українці мають змогу придбати в кредит не тільки квартиру, а й будинок. Йдеться як про індивідуальні приватні будинки, так і блоковані — котеджі чи таунхауси.
Постановою також визначили обмеження стосовно будинків, які не можна придбати за допомогою доступного кредиту.
Зокрема, йдеться про:
- житловий будинок, який прийняли в експлуатацію понад 10 років тому до дати укладення договору — це обмеження діє лише за умови купівлі будинку, розташованого у Києві чи будь-якому обласному центрі України;
- житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 3 роки до дати укладення договору іпотеки — це обмеження стосується тільки переселенців та інших громадян, які не мають власного житла, або житло яких менше за передбачену законодавством норму;
- майнові права на житловий будинок, що будується;
- житловий будинок, розташований на земельній ділянці, яка не належить до земель житлової та громадської забудови;
- дачний або садовий будинок.
Площа житла також обмежена
Площа будинку, який можна придбати за державною програмою також обмежена. Для сім'ї з однією особи — це 62,5 кв. метра. Для кожного наступного члена сім'ї — додатково 21 кв. метр.
Тобто родина з 3 людей може купити житловий будинок площею не більше 104,5 кв. метрів, сім'я з 4 людей — не більше 125,5 "квадратів", сім'я з 5 членів — не більше 146,5 кв. метрів.
Хто може скористатися програмою?
Скористатися програмою "єОселя" можуть лише певні категорії громадян. Також ідеться по різні річні ставки: 3% для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, вчителів, медиків та науковців та 7% для учасників бойових дій, ветеранів та переселенців.
У 2023 році житло за цією програмою отримали близько 4 тисяч родин. Натомість ця цифра набагато менша, ніж передбачував уряд. Держава планувала прокредитувати придбання щонайменше 10 тисяч квартир.
Свої в Telegram 
