Уряд розширив умови програми "єОселя". Що змінилося

Свої.City

29 січня 2024 07:31 Коротко

Уряд розширив умови програми "єОселя". Що змінилося

26 січня набула чинності постанова Кабміну № 1357 від 22 грудня 2023 року, якою внесено ряд змін, які стосуються державної іпотечної програми «єОселя». Розповідаємо, що змінилося.

Можна придбати не тільки квартиру, а й будинок

Відтепер у рамках іпотечної державної програми "єОселя" українці мають змогу придбати в кредит не тільки квартиру, а й будинок. Йдеться як про індивідуальні приватні будинки, так і блоковані — котеджі чи таунхауси.

Постановою також визначили обмеження стосовно будинків, які не можна придбати за допомогою доступного кредиту.

Зокрема, йдеться про:

житловий будинок, який прийняли в експлуатацію понад 10 років тому до дати укладення договору — це обмеження діє лише за умови купівлі будинку, розташованого у Києві чи будь-якому обласному центрі України;
житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 3 роки до дати укладення договору іпотеки — це обмеження стосується тільки переселенців та інших громадян, які не мають власного житла, або житло яких менше за передбачену законодавством норму;
майнові права на житловий будинок, що будується;
житловий будинок, розташований на земельній ділянці, яка не належить до земель житлової та громадської забудови;
дачний або садовий будинок.

Площа житла також обмежена

Площа будинку, який можна придбати за державною програмою також обмежена. Для сім'ї з однією особи — це 62,5 кв. метра. Для кожного наступного члена сім'ї — додатково 21 кв. метр.

Тобто родина з 3 людей може купити житловий будинок площею не більше 104,5 кв. метрів, сім'я з 4 людей — не більше 125,5 "квадратів", сім'я з 5 членів — не більше 146,5 кв. метрів.

Хто може скористатися програмою?

Скористатися програмою "єОселя" можуть лише певні категорії громадян. Також ідеться по різні річні ставки: 3% для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, вчителів, медиків та науковців та 7% для учасників бойових дій, ветеранів та переселенців.

У 2023 році житло за цією програмою отримали близько 4 тисяч родин. Натомість ця цифра набагато менша, ніж передбачував уряд. Держава планувала прокредитувати придбання щонайменше 10 тисяч квартир.

Чому скасовують виплати ВПО. Ірина Верещук про допомогу переселенцям