Власники зруйнованого житла не платитимуть за комуналку. Що варто знати про новий закон
Хто має право не платити за комуналку
Закон стосується власників квартир у багатоквартирних будинках, які постраждали від бойових дій, терористичних актів або диверсій, спричинених збройною агресією Росії.
Одна умова: будинок має бути пошкоджений або зруйнований настільки, що його неможливо використовувати, або він становить реальну загрозу для людей.
Що конкретно змінює закон
Документ передбачає кілька важливих норм:
- плата за управління багатоквартирним будинком не нараховується, якщо він пошкоджений і непридатний для проживання;
- власники зруйнованого житла звільняються від окремих комунальних платежів на весь час, поки об'єкт не відновлено;
- якщо майно знищене повністю і відновленню не підлягає — нарахування зупиняється взагалі;
- також зупиняється нарахування податку на нерухоме майно — до ухвалення відповідного рішення.
Крім того, закон передбачає розроблення методики обліку збитків — як для власників нерухомості, так і для управителів будинків, зокрема з урахуванням втрачених ними доходів.
Як підтвердити пошкодження
Підставою для зупинення або поновлення нарахувань стануть спеціальні комісійні акти обстеження. Саме ці документи фіксуватимуть дати пошкодження та відновлення житла, і саме на них спиратимуться при вирішенні питання про платежі.
До якого часу діє закон
Норми діятимуть протягом усього воєнного стану та ще один рік після його завершення.
Скільки українців постраждали від руйнувань
За даними досліджень, кожен п'ятий українець зазнав майнових втрат через повномасштабну війну: станом на 2025 рік таких налічувалося 20%, і це більше, ніж у 2023-му. Понад третина постраждалих оцінили свої збитки у суму понад 300 000 гривень.
Свої в Telegram 
